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东丽区2012年旧楼区提升改造圆满收官

作者:乐鱼体育注册入口 来源:leyu乐鱼全站      点击次数:4     更新时间:2022-07-06 10:58:13  

  作为2012年全市20项民心工程之一,天津市启动了中心城区旧楼区居住功能三年综合提升改造工程。对此,东丽区委、区政府高度重视、积极响应,将其列入全区十项民心工程,同时作为“调结构、惠民生、上水平”活动重要内容和新一轮三年环境提升工程的主要项目。在区领导的高度关注下,区各部门的积极配合及市指挥部的精心指导下,区指挥部办公室尽职尽责,旧楼区提升改造实现稳健起步,扎实实施,圆满收官。

  东丽区此次改造自2月15日起正式启动,11月20日全部完成市指挥部验收。改造共涉及15个小区、92幢、332个门栋、35万㎡住宅,改造内容包括房屋综合修缮、管道节能、外部环境、综合配套等,受益居民达5893户。工作过程中,区指挥部办公室锐意进取、埋头苦干,“五管齐下”推动旧楼区改造取得很大成果。

  东丽区委、区政府高度重视此次提升改造工程,成立区分指挥部,总揽全局统筹运作;区主要领导亲自挂帅,深入现场亲临指导,并将区指挥部办公室设在区房管局。区指挥部办公室作为具体工作的落实者,切实承担职责,充分发挥协调、推动、指导、监督的作用。进一步强化宗旨意识、大局意识和责任意识,积极贯彻市指挥部要求,主动上手,落实资金、人员,站在“讲政治、惠民生”的高度考虑问题。同时,按照“先规划后整治、先设计后施工”的要求,严把施工组织设计,逐个小区明确项目、标准、工序和时间节点,提前研究谋划,做好各部门、单位、项目、工序之间的有序安排,合理压缩工期,优化人力物力等资源配置,切实提高效率,较好地完成各项改造任务。

  旧楼区提升改造是一项系统工程,涉及众多单位和部门,点多面广,协调工作量多、难度大,在区指挥部的总体把握下,由指挥部办公室发挥桥梁纽带作用,加强联动,减少“摩擦力”、加大“向心力”。一方面将区内协调与市协调相结合,确保市指挥部新指示、新要求及时贯彻传达,上下政令通畅、信息共享,确保区内新问题、新情况随时汇总上报,及时获取指示、加以解决。另一方面将集中协调与个别协调相结合,通过60余次区指挥部会议、指挥部办公室周例会等定方针、定原则,解决各街道、各小区、各项目存在的普遍问题;通过100余次办公室专题会、项目单位碰头会、现场推动会等,针对管线整理、下水改造、信报箱新装等具体问题逐一对接、协商,加强各方沟通,共同破解难题,确保整体工作推动有序。

  试点阶段,东丽区惠民里小区因地制宜,在全市率先实施室内下水改造、重新铺设小区甬路、引进金刚砂橡塑地板,打造了本区特色,得到广泛好评;全面铺开阶段,继续坚持一切从利民角度出发,针对万新街各小区历史遗留的私搭乱建严重的现状,借助此次改造契机下大力气进行整治,(下转第26版)

  (上接第25版)先后在荟臻里、瀛通公寓、程林北里等10余个小区进行了十多次较大规模的集中清理行动,共拆除违章1130余处,大大拓展了小区公共空间,改善了小区环境面貌,提升了小区整体价值,也为改造项目的实施创造了工作面,在全市树立了典型,百姓拍手称赞。此外,区财政加大投入,因地制宜修建化粪井、污水井,增设雨水井,使排水系统更加合理;对惠民里、荟臻里、永平巷等多个小区破损道路进行了重新铺装,小区面貌焕然一新;多方宣传动员、及时做好修复,使得与百姓生活息息相关的室内下水改造率达74%,位居全市前列,整体改造凸显成效。

  此次提升改造整修项目多、涉及专业广、施工标准高,对各环节组织管理提出了更高要求。东丽区在指挥部统一部署下,逐个小区做好施工组织设计,夯实项目实施基础;选派专人盯紧现场,合理安排楼内外、室内外项目的工序、工种,汇总、解决各类问题,做好统筹协调;严把施工标准,注重相关培训和学习,坚持工程质量与施工安全同抓,项目进度和改造效果统一;做好细节管理、文明施工管理,设置温馨提示、施工标语,上下水等入户项目修复及时、到位,减少扰民;创新方法,针对试点改造中弱电管线各自整理中出现的问题,在后续工程中指定一家弱电整理单位统一整理,确保标准一致、实施灵活,极大提高了工作效率;完善机制制度,建立健全现场负责人、办公室周例会、项目单位与居委会工作衔接、周督查等制度,实现规范化运作;强化居委会工作,通过意见征询、代表座谈等形式深化百姓参与度,及时做好群众来电来访回复,市12319热线%。

  因地制宜,探索推行“政府主导、物业管理行政主管部门指导、街道办事处组织落实、专业化服务与社区自治管理相结合”的管理模式,制定东丽区提升改造小区接管相关政策、方案和意见,确定了0.33元/㎡日常管理补贴资金标准并纳入财政预算;根据小区实际,对不具备封闭条件的小区采取集中办公流动管理的模式,破解未封闭小区管理难题,维护日常秩序与安全;积极开展培训,提高物业单位的服务能力;严控防范“小广告”回潮等现象,实现常态长效化管理,巩固提升改造成果。

  2013年,东丽区将对14个小区、82.2万㎡、194幢住宅进行提升改造,惠及12925户居民。首批小区将于3月份开工,全部小区将于6月底前开工、预计10月底前基本竣工。外檐整修、屋面防水等受雨季影响较大的项目将于6月底前全部完工。

  结合今年情况,明年区指挥部办公室将主推六大举措,一是进一步抓好施工组织设计。二是进一步理顺机制。三是进一步加大协调沟通力度。四是进一步做好施工管理。五是进一步抓好关键项目。六是进一步做好后期接管,确保此项重点民心工程顺利完成。

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